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中国铁建召开房地产板块发展座谈会

来源:中国铁建官方微信  时间:2020-05-20 【字体:

为认真分析中国铁建房地产板块当前发展状况,积极应对疫情影响,确保完成全年经营目标,进一步推进房地产板块高质量发展,5月19日,中国铁建在京召开房地产板块发展座谈会。中国铁建总裁、党委副书记庄尚标出席会议并对下一步工作提出要求。中国铁建党委常委、总会计师兼总法律顾问、首席合规官王秀明主持会议,中国铁建党委常委、副总裁李宁参加会议并讲话。

2019年,面对复杂严峻的形势,中国铁建房地产板块三大指标保持较快增长,销售额首次超过千亿大关;土地储备审慎稳健,城市布局更加合理;开发亚搏国际稳步推进,现房库存不断下降,业务发展取得了较好的成绩。

在总结成绩的同时,庄尚标深刻剖析了房地产板块面临的问题和挑战,提出要继续坚持“以快致胜、协同致胜、精益致胜、稳健致胜”的发展原则,在这大的发展原则下,庄尚标强调,要从“重责任、强销售、降成本、抓机遇、防风险、夯基础”六个方面抓好房地产板块的工作。

庄尚标指出,房地产板块是中国铁建的效益支柱板块,必须确保稳增长,中铁地产集团要当好旗舰,其他主业单位要争当主力军,总部要履行好产业管理与业务监管责任;要通过加强销售体系和能力亚搏国际,加快补齐线上营销短板,深度挖掘内部市场潜力,全面加大销售力度;要通过加快周转、创新融资、创新拿地、强化管控、压控费用等方式降成本;要抢抓“疫情后”窗口机遇,多快好省储备土地、有效开拓新兴业务、积极盘活自有资源、大力发展物业服务;要严防资金、投资拿地等风险,严守安全、质量、工期、效益、环保、信誉“六条底线”,确保房地产板块行稳致远;要通过加强品牌亚搏国际、管理机制亚搏国际、人才队伍亚搏国际、专业化亚搏国际,为地产业务的长远发展夯实基础。

李宁对中国铁建2019年房地产板块的发展进行了回顾,并对房地产行业发展趋势和机遇进行了分析。对未来一段时期房地产业务发展,李宁指出,我国房地产市场长期向好的趋势没有变,各单位要坚定房地产业务发展决心信心不动摇;要看重责任,做好建立责任体系,压实主体责任,抓供货、抓销售、抓回款等方面的重点工作,确保完成全年经营目标;要着力培育和提升“土地获取能力、产品打造能力、营销策划能力、运营管控能力、成本控制能力、资金融通能力、物业服务能力和商业运营能力”等八大核心竞争力,继续强化房地产主业管理;要按照“审慎、稳健”原则,重点围绕城市群布局发展、优先做好城市深耕、强化协同经营,拓宽拿地渠道,适度加大土地储备力度;要继续坚持“快速周转”策略,加快提升开发运营能力。

王秀明在总结讲话中强调,各单位要统一思想认识,坚决完成全年任务;要认清发展形势,坚定发展信心;要拓展融资模式,破解发展瓶颈;要强化底线思维,防范业务风险,确保房地产板块健康发展。

会上,中铁地产集团等十二家主业单位汇报了各自业务发展情况,明确了下一步的发展目标和举措。中国铁建总部相关部门领导就房地产板块发展提出意见和建议。

会议采取视频方式召开。中国铁建相关部门负责人,集团总部在北京、天津区域的六家房地产主业单位的有关人员在主会场参会,京津区域外的其它房地产主业单位的有关人员在分会场参会。


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